В последние годы при ведении частного строительства многие застройщики, при привлечении строительной подрядной организации для производства строительства собственного дома, в момент подписания договора не требуют составления сметы.

Часто просто ограничиваются приемкой приблизительной сметы, содержащей в себе подсчет основных расходов. Таким образом, оставляя за строительной подрядной организацией право, изменять итоговую стоимость строительных материалов и произведенных ею работ.

А ведь такое отношение к составлению сметы не только ничем не оправданно, но и приносит большие убытки. Смета на производство строительных или ремонтных работ, впрочем, также как и договор, выступают в качестве неотъемлемых составляющих договорных отношений между заказчиком и строительной подрядной организацией.

Все закупки строительных материалов, оплата произведенных работ должны осуществляться в полном соответствии с цифрами, утвержденными и прописанными в смете.

Среди строителей бытует мнение о том, что предусмотреть все расходы заранее практически невозможно. Но это утверждение верно лишь отчасти.

Действительно, наступление форс-мажорных обстоятельств вполне вероятно, однако при этом, обладая большим практическим опытом производства строительных работ, произвести расчет в процентном соотношении непредвиденных расходов и заложить их в смету - вполне возможно.

А потому отказ строительной подрядной организации составить смету, наверняка означает ее намерение в дальнейшем необоснованно завысить стоимость производимых ею работ, что естественно не может быть приемлемо для взаимовыгодного и честного сотрудничества.

Как показывает сложившаяся практика, наличие грамотно составленной сметы выступает в качестве неопровержимого доказательства высокого профессионализма и квалификации работников строительной подрядной организации.

Смета, которая была согласована с вами, которая содержит все предстоящие расходы, вместе с заключенным договором будет являться гарантией правильности вашего выбора строительной организации и профессионализма ее сотрудников.